未来科学城中心Future Science City
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未来科学城中心Future Science City

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 3 元/㎡/天
 3000 - 100000 
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未来科学城中心 - 概览

Overview of Future Science City 添加关注
通讯地址:北京市昌平区定泗路238号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京未来科学城中心是未来科学城东区的重要商务办公项目,定位为“智慧总部”,旨在打造全球领先的技术创新高地。项目位于昌平区未来科学城南区,紧邻地铁17号线未来科学城站,总建筑面积约26.4万平方米,规划7栋国际超甲级写字楼,涵盖独栋办公、合院办公、标准办公等多种形态,并配套约2.5万平方米商业街区(含咖啡厅、餐厅、便利店等)。其设计理念强调“人、建筑、自然共生”,通过下沉式广场和景观绿轴营造生态商务环境。 

二、租赁情况 未来科学城中心提供灵活租赁方案: 可租面积:500至30,000平方米,最小可分租至1000平方米。  租户类型:聚焦新能源、新材料、信息技术、医药健康等产业,入驻企业可享受中关村、昌平科技园等多重政策支持。 

三、停车位与停车费 车位数量:项目周边新增临时便民停车场(如未来科学城北站旁)提供336个机动车位及300个非机动车位。 收费标准:机动车2元/小时,地铁运营时段封顶8元/天,月租250元;非机动车免费停放。 

四、开发商 未来科学城中心由北京未来科学城置业有限公司开发,该公司是昌平区国资委直属企业未来科学城发展集团的全资子公司,专注于未来科学城区域内经营性用地的开发运营,累计开发面积近150万平方米。 

五、物业公司 物业服务由北京未来科学城物业服务有限公司提供,该公司成立于2014年,隶属未来科学城集团,具备物业管理、设备维护、安保服务等资质,曾获评区域优质服务企业。其服务范围涵盖供暖系统维护、公共区域清洁、停车管理等,2024年因高效抢修供暖管道故障获企业好评。 

六、空调制冷与供暖 技术特点:采用中央空调系统,部分楼宇(如展示中心)集成被动式超低能耗技术,通过新风系统与智能温控实现节能目标。 供暖保障:依托区域综合能源站(如东二旗能源站),利用地源热泵等低碳技术,确保冬季供暖温度达标;突发故障时物业团队24小时响应抢修。 费用包含:空调制冷及供暖费用已纳入租金,无需额外支付。 

七、入驻企业情况 未来科学城中心及周边已形成产业集群: 能源领域:国家能源集团、国家电网、中国海油等央企研发中心。 医药健康:百济神州、北京生命科学研究所等企业,2024年产业收入突破千亿。 科技与制造:小米产业园、中俄科教创新园、中国移动国际信息港等,聚焦人工智能、物联网、高端装备等领域。 新兴企业:中海储能(新型电池)、谷东科技(AR技术)等创新型企业加速布局。

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服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对未来科学城中心提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 园区 科技园区
  • 楼层 10层
  • 可注册
  • 车位 336个
  • 车位费 250元/月
  • 物业费 16 元/㎡/月
  • 全球领先的技术创新高地
  • 独栋办公合院办公标准办公
  • 生态商务环境

未来科学城中心 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Future Science City
最新租赁信息
  • 最新成交价3.8元/m²⋅天
  • 最低成交价3.8元/m²⋅天
  • 最新报价3-3元/m²⋅天
  • 出租面积3000-100000
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源0
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源0
  • 毛坯房源4
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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未来科学城中心 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Future Science City
  • 占地面积:170000 ㎡
  • 使用面积:2640000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:32 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:北京建设国际科技创新中心
  • 物业公司:北京建设国际科技创新中心
  • 电梯情况:16部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

未来科学城中心 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Future Science City
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未来科学城中心 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Future Science City
现有入驻企业0家,其中:
  • 大型企业:0占比非数字%
  • 中型企业:0占比非数字%
  • 小型企业:0占比非数字%
  • 微型企业:0占比非数字%
  • 未知规模:0占比非数字%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
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  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
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