龙立东方大厦Longli Oriental Building

北京龙立东方大厦综合信息 一、项目介绍 北京龙立东方大厦（原君天大厦）位于北京市朝阳区高碑店惠河南街1131号，总建筑面积约2.6万至2.8万平方米，属于甲级写字楼。大厦地处四惠商圈与高碑店古文化街交汇处，紧邻通惠河及京通快速路，距离地铁1号线四惠东站仅500-800米，交通便捷。建筑硬件方面，标准层高3.8米，得房率70%-71%，采用玻璃幕墙设计，配备三菱或奥的斯电梯，网络支持电信、联通、移动三大运营商。周边配套丰富，涵盖餐饮、酒店、商场、银行及文化设施，适合传媒文化类企业。 

二、租赁情况 可租面积范围广泛，包括95㎡、300㎡、560㎡、2000㎡等多种选择，满足不同企业需求。 

三、停车位及停车费 车位数量与费用：提供100个停车位，：300元/月， 停车便利性：车位充足，且临近通惠河畔园区，停车环境便利。 

四、开发商 由北京君天首业商贸有限公司开发，该公司成立于2013年，专注于商业地产项目，曾成功运作多个北京写字楼项目。 

五、物业公司 君天物业负责大厦管理。该物业公司为北京知名投资商旗下企业，管理经验丰富，已在北京成功运营多个写字楼项目，提供设施安保、会议租赁等综合服务。 

六、空调制冷与供暖 大厦采用中央空调或分体式空调，部分房源支持24小时独立控温，制冷制热时间为工作日9:00-18:00。 

七、入驻企业情况 主要吸引传媒文化类企业，部分知名入驻企业包括： 摩尔星灵（北京）网络科技有限公司 北京中环嘉业投资有限公司 海纳财富（北京）投资有限公司 人民通惠集团有限公司 新华融媒（北京）文化传媒有限公司。 

总结 龙立东方大厦凭借优越的地理位置、灵活的租赁方案、完善的配套设施及专业物业管理，成为朝阳区高碑店地区的优质办公选择。