菁英梦谷常营Elite Dream Valley Changying

一、项目介绍 菁英梦谷·常营位于北京市朝阳区朝阳北路甲27号，前身为华润北京紫竹药业的西厂区，2018年通过老旧厂房改造升级为特色文创产业园区。项目占地面积42.8亩，总建筑面积约2.5万-3万平方米，绿化率达40%-50%，以北欧工业风格为主，融合时尚创意元素，保留原有建筑结构的同时通过色彩、线条和参数化设计实现历史与现代的融合。园区内配备T台秀场、艺术画廊、神秘花园酒吧、下沉庭院等艺术设施，并聚集了餐饮、咖啡、潮玩等商业业态，定位为文化创意产业基地，服务于文创、设计、影视等领域企业。

 二、租赁情况 租赁面积：提供50平方米至5000平方米的灵活空间，包括独栋、联排、LOFT、平层等多种户型，支持定制化分割。  交付标准：精装修交付，企业可即驻即用。 

三、停车位和停车费 车位配置：地上100个车位，地下200个车位，总计300个。

四、开发商 项目由菁英梦谷集团主导开发，其关联公司包括北京菁英梦谷商务发展有限公司，专注于城市更新和文创园区运营，曾获“北京市文化创意产业园区”等资质认证。 

五、物业公司 园区物业由北京华信商办科技有限公司和北京长远大业商务服务有限公司联合运营，提供企业选址、空间定制、法律财务支持等综合服务。 

六、空调制冷和供暖 采用中央空调系统，支持分户式冷暖控制，可满足企业24小时办公需求。 

七、入驻企业情况 目前公开信息未明确列出具体入驻企业，但园区定位为文化创意产业基地，主要吸引时尚设计、影视传媒、艺术工作室等类型企业，并配套投融资、政府对接等服务以支持企业发展。 

总结 菁英梦谷·常营凭借其创意设计、灵活租赁政策及完善配套，成为北京东部文创产业的重要载体。