运河壹号独栋

北京运河壹号独栋综合信息 一、项目介绍 北京运河壹号位于北京CBD东扩核心区，由16栋独栋办公楼组成，总建筑面积约6.1万平方米。项目融合中国古典建筑艺术与现代设计，采用铜雕、中国红斗拱、灰色花岗岩外墙等元素，并融入“天圆地方”哲学理念。园林景观由国际大师设计，引入通惠河水形成“外河内园”格局，下沉式庭院与主题浮雕《善水荣胜图》展现文化底蕴。 项目定位为高端商务综合体，功能涵盖办公、会议、餐饮、娱乐等，分层设计包括首层会客区、二层行政层、三层总裁层及地下一层休闲空间，满足私密办公与商务社交需求。 

二、租赁情况  可租面积：独栋面积1100-4600平方米，支持整栋或分层租赁。 交付标准：部分楼栋为精装修，配备独立电梯、燃气入户及中央空调。 

三、停车位与停车费 车位数量：地下车位100个，地上30个。 停车费：地下车位300元/月

四、开发商 项目由北京运河壹号置业有限公司开发，成立于2008年，注册资本1000万元，法定代表人周承孝，经营范围包括房地产开发、物业管理等。 

五、物业公司 物业管理由北京运河壹号置业有限公司直接负责，提供24小时安保、智能化监控及公共区域维护。 

六、空调制冷与供暖 空调系统：采用三菱、大金等品牌中央空调，分户式控制，部分楼栋配备节能地热与空调双热源。 供暖时间：工作日07:30-21:00，夏季制冷与冬季供暖同步保障。 

七、入驻企业 项目吸引多家知名企业，包括： 珠宝与金融：北京市千叶珠宝股份有限公司、玖承资产管理； 文化与法律：中央美院合作机构、嘉维律师事务所、极光律师事务所； 科技与环保：中瑞环保股份有限公司、梦东方文化娱乐集团。