北京凯德汇新Beijing Kaide Huixin
预约看房北京凯德汇新 - 概览
Overview of Beijing Kaide Huixin 添加关注一、项目介绍 凯德·汇新大厦位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角,紧邻东四环,地处CBD东扩区核心位置,总建筑面积约9.7万-10万平方米。项目由高区塔楼及A、B、C三座裙楼组成,形似“城市绿舟”帆船造型,提供5.6万平方米办公空间,并配备1.1万平方米商业配套(含星巴克、超级猩猩等品牌)及2000平方米共享空间。大厦以绿色办公为核心,拥有30%绿化率,包括1250平方米阶梯式空中花园和室内绿植,并获2024年1月LEED铂金认证。交通便利,邻近地铁1号线、6号线及在建22号线,22条公交线路直达。
二、租赁情况 项目提供灵活租赁方案,包括独栋C座(13586.52㎡)、分层或整层租赁(单层面积2000-4000㎡),支持裸白网交付定制化装修。共享空间“奕桥Bridge+”涵盖会议室、健身房、母婴室等设施,。戴德梁行为首席租赁代理,专注引入科技、金融、传媒等行业头部企业。
三、停车位和停车费 地下3层共设480个停车位,月租费用1000元/月,临停8元/小时;另设自行车停放区满足多维度通勤需求。
四、开发商介绍 由新加坡凯德投资集团(CapitaLand)通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”于2023年2月收购原北京苏宁生活广场,历时1年完成改造升级,是凯德在华布局的甲级办公综合体标杆项目。凯德集团在中国运营28个办公楼项目,总管理面积超200万平方米,北京项目还包括东直门来福士中心、团结湖友邦金融中心等。
五、物业公司介绍 物业管理由世邦魏理仕(CBRE)负责,提供国际化标准服务,包括安保、设备维护及能耗管理。此前原苏宁生活广场由江苏银河物业管理有限公司运营,凯德收购后升级为专业团队。
六、空调制冷和供暖 采用中央空调系统,配备UV除菌功能,新风量达40立方米/人/小时,符合LEED铂金级能耗标准。供暖系统依托市政集中供热,结合北京供暖季规范(11月15日-次年3月15日),设备维护包括定期清理水垢、检查管道及防腐处理。
七、入驻企业情况 已吸引多家央企及行业头部企业,包括中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等。项目定位为“总部级办公空间”,未来计划引入更多科技、金融、传媒领域的高品质租户
北京凯德汇新 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Beijing Kaide Huixin东四环甲级写字楼整栋租赁13586平米装修毛坯 标准交付楼层情况整栋容纳工位1300个最早可租随时起租最短租期3年支付方式押三付一面积13586㎡单价5.00元/m²⋅天月租金203.79万元
凯德汇新大厦东四环办公室出租1237平米有装修租金价便宜装修精装修 精装修办公室楼层情况4层容纳工位120个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积1237㎡单价5.80元/m²⋅天月租金21.52万元
凯德汇新大厦精装修办公室出租905平米租金价便宜装修精装修 遗留装修楼层情况6层容纳工位100个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积905㎡单价6.00元/m²⋅天月租金16.29万元
北京凯德汇新大厦办公室出租2200平米整层装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积2200㎡单价6.50元/m²⋅天月租金42.9万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁16314.802024-11-05科技通信
- 搬迁17165.002024-09-05科技通信
- 最新成交价4.8元/m²⋅天
- 最低成交价4.8元/m²⋅天
- 最新报价5-6元/m²⋅天
- 出租面积905-13586m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源0个
- 精装修房源3个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源0个
- 毛坯房源1个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
北京凯德汇新 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Beijing Kaide Huixin- 占地面积:8000 ㎡
- 使用面积:48000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:凯德集团
- 物业公司:自持物业
- 电梯情况:12
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
北京凯德汇新 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Beijing Kaide Huixin配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
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爱工厂文化产业园朝阳 - 百子湾 百子湾路29号爱工场一号库园区 文化产业园区
- 现代科技与艺术元素
- 集文化科技影视AI等产业
- 复合型园区
- 独栋联排平层LOFT多种办公空间
中国人寿金融中心针织路临1号标准写字楼 甲级写字楼
- 超甲级写字楼
- 地标性建筑
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- WELL健康建筑双金认证
- 健康智慧大厦
- 高舒适配置
泰康集团大厦北京市朝阳区针织路北京CBD核心区内标准写字楼 甲级写字楼
- 融合传统艺术与现代科技
- 绿色建筑为核心理念
- LEED金级/铂金认证及BOMA白金认证
莱锦文化创业园八里庄东里1号园区 文化产业园区
- 国家级文化产业创新实验区核心项目
- 锯齿形工业建筑结构
- 红砖立面
- 低密度花园式办公空间
北京阳光金融中心北京市朝阳区景辉街33号院1号楼标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- LEED金级
- WELL金级双认证
- CBD首个绿色环保示范超甲级写字楼
泰康金融大厦东三环北路38号院1号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区的地标性建筑
- 甲级写字楼
- 国际化商务氛围
- 周边配套齐全
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正大中心北京市朝阳区北京CBD标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 超甲级写字楼
- 办公商业酒店综合体
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新荟园文创科技园朝阳公园南门500米园区 5
- 健康绿色园林式办公园区
- 融合甲级办公品质与高雅艺术气质
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三星大厦北京市朝阳区景辉街31号院1号楼标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 生态办公环境
- LEED金级认证
- 灵活租赁面积
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时尚万科中心北京市朝阳区朝阳北路152号院标准写字楼 甲级写字楼
- 东四环与朝阳北路交汇的黄金区位
- 5A甲级绿色生态商务标杆
- LEED金级认证
四惠卓明大厦惠河南街1069标准写字楼 乙级写字楼
- 东四环主流商务核心区
- 北京CBD东扩区的核心地段
- 灵活面积租赁
锦裕写字楼康家沟145号标准写字楼 乙级写字楼
- 乙级智能写字楼
- 四惠东站地铁交通便利
- CBD区域及朝阳文化传媒
伊莎文心广场惠河南街139号园区 文化产业园区
- 文化科技融合示范园区
- 数字文化产业园
- 甲级写字楼标准
2800平米整栋办公楼北京市朝阳区慈云寺北里118号独栋 独栋
- CBD中央商务区外延地带
- 商务休闲综合体
- 独栋租赁
运河壹号独栋北京市朝阳区建国路天洋运河壹号独栋 独栋
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- 独栋办公租赁
- 高端商务综合体
天洋运河壹号建国路56号独栋 乙级写字楼
- CBD高端商务区东核心区域
- 独栋租赁
- 四惠商圈
四惠大厦朝阳区高碑店乡标准写字楼 乙级写字楼
- 四惠商圈
- 生态智能化办公
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龙立东方大厦北京市朝阳区高碑店惠河南街1131号标准写字楼 乙级写字楼
- 高碑店办公楼
- 四惠商圈
- 灵活租赁面积
锦裕恒昌广场康家沟145号标准写字楼 乙级写字楼
- 甲级写字楼
- 灵活分租或整租
- 商务办公
朝阳区独栋北京市朝阳区建国路天洋运河壹号独栋 独栋
- 独栋
- 朝阳区独栋
- 独栋有装修