嘉铭中心Jiaming Center

一、项目介绍 北京嘉铭中心位于北京市朝阳区东三环北路27号，是集两座国际甲级写字楼与商业配套于一体的综合性商务建筑。项目由德国GMP建筑设计公司主设计，采用“建筑与环境自然交融”的德式现代主义风格，东西双塔以H型错落布局，形成灵动美感。建筑总高度约100米，地上20-23层，地下4层，总建筑面积约9万平方米。其核心亮点包括： 83米全玻璃单索网幕阳光大堂，南北通透，绿植与水景结合，营造舒适商务环境。 双层呼吸式玻璃幕墙，兼具节能、隔热、降噪功能，综合节能达21%。 国际认证：LEED铂金级认证、BOMA CoE五项卓越认证（中国首个通过），以及CBD六星超甲级写字楼认证。 

二、租赁情况 可租面积：200平方米至5200平方米不等，涵盖初创企业到大型企业的需求。当前空置房源包括200㎡、300㎡、1080㎡等，部分大户型需咨询招商部。 

 三、停车位及停车费 车位数量：地下3-4层共373-400个车位，含无障碍车位和电动车充电桩。 费用：固定车位1400元/月（含税及管理费），临时停车6元/小时。 

四、开发商与物业公司 开发商：由北京恒世华融房地产开发有限公司开发，嘉铭投资（集团）有限公司投资。 物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司，提供24小时服务热线、智能化楼宇管理及租户体验平台（TenantsLink）。 

五、空调制冷与供暖 采用四管制VAV变风量中央空调系统，可根据室内温度自动调节送风量，配备双道静电除尘及PM2.5监测系统，新风量达50立方米/小时·人。冬季通过双层幕墙减少冷空气侵入，夏季降低冷气外泄，节能效率达50%。 

六、入驻企业情况 嘉铭中心吸引了众多知名企业，包括： 跨国公司：雅培、赛峰集团、瑞士士卓曼、领英中国、英国DK北京办事处。 金融与科技企业：中融国际信托、红帽软件、博闻中国、凯拓纳创新。 其他行业：拜耳制药、BMW中国、金融时报、GUESS中国区总部等。