玖安广场

北京玖安广场详细信息介绍 基本信息 玖安广场（原中粮置地广场）位于北京市东城区安定门外大街208号，毗邻地坛公园西门，总占地面积13,030㎡，总建筑面积81,698㎡（地上52,120㎡，地下29,578㎡）。项目由中粮集团开发，设计灵感源自地坛“泽中方丘”理念，荣获LEED铂金级、绿建三星级等多项认证，是北二环地标性5A甲级写字楼 

出租面积：灵活可选，包括1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、7000㎡等整层或半层租赁 

物业公司与物业费 物业公司：大悦城控股集团物业服务有限公司北京分公司 物业费：35元至36 元/㎡月 

空调与采暖 空调系统：采用VAV变风量空调+新风系统，新风量达40 立方米/人小时，配备清华研发的PM2.5防控系统 

维修与安保 安保：美国UL认证的第三方自动保管库、全天候智能门禁系统，定期开展消防演习，获评“消防先进单位” 维修服务：物业团队提供标准化维护支持 配套设施 

商业配套：星巴克、WAGAS、亚惠美食、奥美氧舱、搏击馆、国图书店、艺术展示区等 特色空间：3800㎡屋顶花园、60米高映像飞瀑（吉尼斯纪录）、健康步道 停车位与停车费 

车位数量：约380个，含平面、VIP及立体仓储式车位 停车费： 平台非固定车位：1600 元/月 VIP车位：2000 元/月 立体仓储车位：1000 元/月 

大厦重要部门及职能 入驻企业：摩根士丹利（国际投行）、中篮联体育（CBA运营方）、中国上市公司协会等 职能定位：聚焦金融、科技、文化产业，助力东城区“国际文化金融合作试验区”建设 入住企业类型 主要类型：金融（如摩根士丹利、国联证券）、科技、文化类企业 其他商务服务 3C生态体系：悦享生活空间（COFCO Life）、共享商务社群（COFCO Fantasy）、智慧办公平台（Coffice） 艺术服务：楼内设艺术长廊，定期更换雕塑、画作，与顶尖艺术家合作定制展览 

租赁政策 租期：通常3至5 年，可协商 付款方式：押三付一或押三付三 优惠政策：入驻企业可享税收扶持、高管子女入学及购房购车优惠