大恒科技大厦Daheng Technology Building

一、项目介绍 北京大恒科技大厦位于海淀区苏州街3号，地处中关村西区核心地带，北邻北京大学、清华大学，东接中国科学院，西望颐和园与北京西山，是集现代化办公、商务交流与生活服务于一体的5A级甲级写字楼。大厦总建筑面积5万平方米，地上18层（无13、14层），地下3层，标准层面积约1387-2200平方米，层高3.8米，净高2.6米，采用玻璃幕墙设计，配备LOW-E节能玻璃和全自动楼宇控制系统。 配套设施：地下一层为美食区（如美美小吃），地下二、三层为停车场；周边有星巴克、建设银行、棒约翰等商业配套，大厦内提供高速电梯、中央空调、PM2.5净化系统及高速网络。 交通优势：紧邻地铁10号线苏州街站（步行约10分钟）、16号线万泉河桥站（步行约5分钟），周边26条公交线路覆盖全城。 

二、租赁情况 大厦提供灵活租赁方案，面积从20平方米独立办公室到整层1149平方米不等。 

三、停车位及停车费 车位数量：总车位约600个（地上300+地下300），全智能化管理，支持车牌识别系统。 停车费用： 月租：800-1200元/月（不同区域略有差异）； 临停：5-8元/小时。

四、开发商 由北京大河房地产开发有限公司开发，成立于2001年，是中关村科学城建设的重要参与者，曾打造多个高端商务项目，产权年限50年。

五、物业公司 北京中科天伦物业公司负责物业管理，提供24小时安保、专业前台服务、邮件收发等，物业费标准为20元/平方米·月。物业设施维护高效，定期检查楼宇设备。

六、空调制冷与供暖 系统类型：中央空调（VAV+四管制空调系统），配备PM2.5净化功能，全年恒温、恒净。 开放时间：工作日8:00-20:00，周末部分时段限时开放。 

七、入驻企业 大厦吸引多家科技、金融及服务类企业，包括： 知名企业：中国大恒集团、平安银行、农银人寿、北京能可网络技术有限公司、薪福卡公司等； 科技企业：北京波泰克科技、北京天贝创通科技、掌门集团、悟空财税等。 

如果您正打算在北京租办公室或写字楼，或者希望了解大厦更多的租赁信息，请与我们联系，首都写字楼出租网都将竭诚为您服务。