国贸一期China World Tower (1 Phase)
预约看房国贸一期 - 概览
Overview of China World Tower (1 Phase) 添加关注一、项目介绍 北京国贸一期是中国国际贸易中心的首期工程,位于北京市朝阳区建国门外大街1号,地处北京中央商务区(CBD)核心地段。项目于1985年9月奠基,1990年8月30日全面竣工并投入运营,总投资约5.2亿美元,总建筑面积42万平方米,包含写字楼1座(39层)、中国大饭店、国贸公寓、国贸西楼等建筑。作为北京早期标志性综合商务体,国贸一期集办公、住宿、会议、展览、购物等功能于一体,曾是北京最高建筑(156米),并获中国建设工程鲁班奖等荣誉。
二、租赁情况介绍 租赁面积:可出租面积从64平方米到整层1727平方米不等,租户以跨国企业、金融机构为主,如中国工商银行、汇丰银行等。 配套服务:租赁配套包括智能化办公设施、24小时空调及安保服务。
三、停车位和停车费介绍 停车位数量:国贸一期地下停车场提供约1500个车位,地上另有少量临时停车位。 收费标准: 日间(07:00-21:00):20元/小时,首15分钟免费; 夜间(21:00-07:00):费用减半。
四、开发商介绍 国贸一期由中国国际贸易中心股份有限公司开发,该公司成立于1985年,是国务院批准的中外合资企业,中方股东为中国世贸投资有限公司(隶属国资委、商务部),外方为马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司。该公司后续主导开发了国贸二期、三期项目,总建筑面积达110万平方米,成为全球规模最大的国际贸易中心之一。
五、物业公司介绍 物业管理由国贸物业酒店管理有限公司负责,其服务特点包括: 安全运营:双电源供电、自建通讯光纤、PM2.5空气净化系统及智能监控; 人性化服务:24小时礼宾服务、无打扰保洁、智慧物业平台(支持远程缴费及报修); 外拓管理:业务覆盖全国80多个项目,管理面积超千万平方米。
六、空调制冷和供暖介绍 系统技术:采用冰蓄冷技术,结合特灵空调冷水机组,实现电力移峰填谷,日削峰填谷电量约2万度; 环保节能:配备高压发电机保障不间断供电,空调系统含紫外线净化功能,确保室内空气质量达国际标准; 温控能力:24小时冷冻水供应,支持全年恒温办公环境。
七、入住企业情况 国贸一期及整体国贸中心吸引了大量世界500强企业及行业龙头,代表性租户包括: 金融类:汇丰银行、美国银行、中国工商银行、瑞士银行2021; 能源类:皇家壳牌石油、俄罗斯天然气、雪佛龙; 科技与贸易类:苹果公司、路易达孚、联邦快递; 专业服务类:德事商务中心(服务式办公室供应商)。
总结 北京国贸一期凭借核心区位、高端硬件设施及优质服务,长期保持高出租率和租金水平,是北京CBD商务地标。其开发与运营方(中国国际贸易中心及国贸物业)在资产管理和服务创新上表现突出,成为全球商务综合体标杆
国贸一期 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of China World Tower (1 Phase)国贸写字楼一期办公室出租319平米装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积319㎡单价15.00元/m²⋅天月租金14.36万元
国贸一期房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积679㎡单价13.80元/m²⋅天月租金28.11万元
国贸一期房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积679㎡单价13.80元/m²⋅天月租金28.11万元
国贸一期房源装修中等装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积641㎡单价13.80元/m²⋅天月租金26.54万元
国贸一期房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积505㎡单价13.80元/m²⋅天月租金20.91万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁20159.802024-06-10科技通信
- 搬迁210010.002024-04-10科技通信
- 最新成交价9.8元/m²⋅天
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- 出租面积319-2800m²
- 特价房源0个
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国贸一期 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of China World Tower (1 Phase)- 占地面积:32000 ㎡
- 使用面积:120000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:21 %
- 竣工时间:
- 开发商:中国国际贸易中心股份有限公司
- 物业公司:中国国际贸易中心股份有限公司
- 电梯情况:12部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
国贸一期 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of China World Tower (1 Phase)- 大型企业:3家占比2%
- 中型企业:9家占比5%
- 小型企业:30家占比18%
- 微型企业:86家占比52%
- 未知规模:36家占比22%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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国贸大厦三期B座北京市朝阳区建国门外大街1号(国贸大厦)标准写字楼 甲级写字楼
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