嘉泰国际大厦International Building, Jia Tai

北京嘉泰国际大厦综合信息 一、项目介绍 嘉泰国际大厦位于北京市朝阳区东四环中路41号，地处CBD黄金地段，紧邻慈云寺桥西北角，与远洋天地、住邦2000等高端社区隔桥相望。总建筑面积48,400平方米（地上33,700平方米，地下14,700平方米），建筑风格简洁明快，采用浅色大理石与玻璃幕墙结合的外立面设计，配备7部蒂森克虏伯电梯、中央空调及酒店式豪华大堂。 周边交通便利，邻近地铁1号线四惠站、6号线金台路站，以及公交115路、138路、特9路等多条线路35。大厦定位为甲级写字楼，是泛CBD商圈内集办公、商务、休闲于一体的现代化综合体。 

二、租赁情况介绍 ： 200~860平方米； 大型面积（如3,000平方米以上）。  可租面积：灵活户型从60平方米至5,200平方米，适合初创企业至世界500强公司。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上300个，地下200个，总计500个车位。 停车费用： 临时停车：2元/小时； 包月租金：地上车位150元/月，地下车位300~600元/月（固定车位）。 

四、开发商介绍 项目由北京中纺天行房地产开发有限公司开发，该公司专注于高端写字楼和商业地产项目，建筑年代为2008年，产权年限50年。 

五、物业公司介绍 物业管理由嘉泰物业负责。服务内容包括24小时安防监控、中央空调维护、电梯分区运行管理等，物业团队注重服务细节

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用麦克维尔中央空调，集中供冷供暖，开放时间为： 工作日：07:30~20:00； 周末：07:30~19:30（需额外支付加时费）。 节能设计：配备智能温控系统，结合双层玻璃幕墙和VAV变风量技术，降低能耗并保持室内恒温。 

七、入驻企业情况 大厦汇聚了科技、金融、贸易等多领域企业，部分代表性企业包括： 科技类：艾思特科技（上海）北京分公司、神狐云联数据科技； 金融类：中高集团、联通租赁集团、华农复兴农业投资； 文化传媒：传奇梦想文化传媒、蓝色天行文化传媒； 其他：康美药业、东阿阿胶电子商务、乐居生活等3612。 总结 嘉泰国际大厦凭借其CBD核心区位、高端硬件配置及成熟的商业生态，成为企业办公优选。