京泰大厦Jingtai Mansion

一、项目介绍 京泰大厦位于北京市朝阳区建国门外大街丙24号，地处CBD核心商务圈，是甲级涉外写字楼。总建筑面积21,000平方米，地上23层、地下4层，采用框架结构，开间面积74-905平方米，可灵活分割为大开间办公空间。大厦硬件设施先进，配备日本原装三菱电梯、观光梯，进口中央空调系统，以及电子消防报警系统36。内部配套包括商务中心、邮局、会议室、地下车库、咖啡厅等，并毗邻赛特大厦、长富宫等高端商业设施4。 

二、租赁情况 租赁面积：300-1000㎡房源可选。 

三、停车位和停车费 车位数量：地下四层提供 600多个智能泊车位，支持月租和临时停放。 收费标准：月租费用为 600-800元/位，临时停车按小时计费

四、开发商介绍 开发商为 北京燕华物业有限公司，隶属于首开地产集团，负责大厦的开发和初期运营。其投资领域涵盖房地产、旅游、国际贸易等，曾开发多个北京高端商业项目。 

五、物业公司介绍 物业管理由 北京永庄投资管理有限责任公司 和 燕侨京泰物业管理有限责任公司 联合负责，已通过ISO 9002质量管理体系及ISO 14001环境管理体系认证。物业团队提供24小时安保、设备维护及客户服务，采用准军事化管理，承诺“三分钟响应、三十分钟解决”的服务标准。 

六、空调制冷和供暖 系统类型：采用 美国开利（Carrier）中央空调，两管制系统，支持分区温控。 供应时间：工作日 8:00-18:00（夏季制冷/冬季供暖），周末需额外申请。 能效管理：通过智能传感器动态调节温度，减少能源浪费，提升办公舒适度。

 七、入住企业情况 京泰大厦吸引了 16个国家和地区 的企业入驻，主要包括： 国际机构：日本卡西欧、德国奥托博克、美国康普控股北京代表处。 金融与科技：中信银行、招商银行、北京北控环保工程技术有限公司。 贸易与咨询：香港法信集团、无锡冈桥包装北京事务所、中间带技术服务有限公司。