恒泰中心Hengtai Center

一、项目介绍 北京丽泽恒泰中心（又名金唐中心）位于丰台区西三环丽泽桥西南角，是集商业、办公、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约24万平方米，由三栋5A甲级写字楼（各12万平方米）和一座8万平方米的购物中心组成。其地理位置优越，紧邻地铁10号线、14号线西局站（无缝连接），周边路网密集，通达北京西站、南站及丰台火车站，交通便利性突出。写字楼层高4米，净高2.9米，户型方正且四面采光，使用率高。

 二、租赁情况介绍 出租面积：提供139㎡至1900㎡等多种面积选择，部分楼层可整层出租（整层约1927-1965㎡）。  优惠政策：企业入驻可享受丽泽金融商务区的税收优惠，如高新技术企业三年免征所得税等。 装修与配套：写字楼以精装交付为主，部分房源带办公家具，支持注册及分割使用。 

三、停车位和停车费介绍 恒泰中心配套地下停车场提供约823个停车位

 四、开发商介绍 项目由北京金唐天润置业发展有限公司开发，隶属于华都联合控股集团。该集团成立于2005年，总资产160亿元，业务涵盖地产开发、物业管理、文化教育等领域，是丽泽商务区早期进驻的开发商之一，曾主导开发金唐国际大厦、恒泰中心等项目。 

五、物业公司介绍 恒泰中心物业由戴德梁行物业管理有限公司负责，后与北京丽泽金融商务区控股有限公司、北京金唐天润置业发展集团合资成立北京金唐戴德梁行物业管理有限公司，专为项目提供高端物业服务。

 六、空调制冷和供暖介绍 项目采用中央空调系统，全年提供集中制冷与供暖服务，公共区域精装修交付，空调覆盖办公区域，确保室内环境舒适。 

七、入驻企业情况 恒泰中心吸引了多家知名企业，包括： 科技类：谷川联行、北京中泽金投网络技术、上海爱数信息技术北京分公司； 金融与供应链：沣邦融资租赁、北京安铁供应链管理； 教育与文化：北京博顿教育集团、华夏时代广告传媒； 其他：万户候国际旅行社、北京城建智控科技有限公司（入驻C座12层）。