中汇广场Zhonghui Square

一、项目介绍 北京中汇广场位于东城区东直门南大街11号，地处东二环商务圈核心位置，是集高端5A级写字楼与商业配套于一体的综合体。项目总建筑面积约12.7万平方米，由两栋29层的A、B座写字楼和一栋11层的C座商业楼组成，地下1-3层为停车场。建筑高度102.2米，中央大堂挑空20.3米，办公楼层净高2.7米，楼板承重200公斤/平方米，采用玻璃幕墙设计，配备36部电梯（含观光梯、客梯、货梯）。 交通方面，紧邻地铁2号线东四十条站（步行约6分钟），16分钟直达首都机场，周边公交线路密集，形成立体交通网络。 

二、租赁情况 目前可租面积从100㎡到5000㎡不等。房源包括精装修带家具、毛坯等多种类型，租期灵活。

三、停车位和停车费 车位数量：地下停车位750个，地上50个。 租金标准： 地下车位：1250-1500元/月·位； 临停费用：6元/小时。

四、开发商 开发商为中华汇房地产有限公司（瑞安建业有限公司联属公司），项目由香港巴马丹拿建筑设计公司设计，北京城建五建设工程公司施工。

五、物业公司 由国际知名物业公司仲量联行（JLL）负责管理，提供专业化、标准化服务，部分资料提及第一太平戴维斯参与后期运营。

六、空调制冷与供暖 采用美国开利（Carrier）中央空调系统，四管制设计，支持24小时冷却水循环，配备新风系统，夏季制冷、冬季供暖。空调开放时间为：周一至周五9:00-18:00，周末9:30-17:30。

七、入住企业情况 项目吸引了多家知名企业，包括： 金融与科技：中国石油、投中集团、兰赛瑞特投资、吉艾科技、聚美优品； 医药与实业：美国PPD医药公司、中国能建集团装备有限公司； 其他：北京银行、国科嘉和投资、泰悦国际投资等。

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