望京SOHOWangjing SOHO
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 44 个房源在租
 3 - 6 元/㎡/天
 63 - 3075 
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望京SOHO - 概览

Overview of Wangjing SOHO 添加关注
通讯地址:望京街与阜安西路交叉路口     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京望京SOHO位于朝阳区望京街与阜安西路交叉路口,是首都国际机场进入市区的首个标志性建筑,由世界著名建筑师扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)设计,其流线型外观与超现实主义风格被誉为“北京最大的景观式园林办公”和“首都第一印象建筑”。项目总占地面积约11.5万平方米,总建筑面积52.1万平方米,由三栋高层办公与商业综合体(T1、T2、T3塔楼)及三栋低层独栋商业楼组成,最高塔楼达200米。项目于2014年竣工,定位为“国门级”商务地标,融合绿色建筑理念,配备PM2.5过滤新风系统、直饮水等设施,并通过LEED环保认证。

二、租赁情况  房源类型:提供精装带家具的办公空间,面积覆盖90-5000平方米,适合中小型团队至大型企业。 

三、停车位与停车费 车位数量:地下3层车库共1800个车位。 收费标准:固定车位月租1200元/位,临停首小时6元,后续每小时9元(日间),夜间免费。 周边替代方案:望京西园等小区提供临时停车位,约10元/天;部分业主车位出租价格低至500-800元/月。

四、开发商 望京SOHO由SOHO中国有限公司开发,其董事长潘石屹主导项目。2010年以40亿元竞得地块,溢价率164.3%,楼面价约10197元/平方米。SOHO中国以开发高端商业地产著称,代表作包括银河SOHO、凌空SOHO等。 

五、物业公司 物业管理由北京锦融物业管理有限公司负责,提供24小时安保、智能门禁、新风系统维护等服务。

六、空调制冷与供暖 空调系统:中央空调结合PM2.5过滤新风系统,新风湿度和洁净度远超国家标准,办公区新风量增加30%。 供暖:集中供暖,符合北京市标准,冬季室温不低于18℃。供暖季为11月至次年3月,2024年试供暖期间曾提示用户注意供暖水与自来水管道分离问题。

七、入驻企业情况 望京SOHO以科技、互联网企业为主,知名租户包括美团、陌陌、饿了么、优信、百合网等。中小型企业占比超60%,行业集中于租赁商务服务(37.2%)和科研技术(36.7%)18。项目因高性价比和地标属性吸引初创公司,但受经济波动影响,近年企业流动性较高。 

如果您正打算在北京租办公室或写字楼,或者希望了解大厦更多的租赁信息,请与我们联系,首都写字楼出租网都将竭诚为您服务。

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服务说明
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委托看房如果您对望京SOHO提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 5A写字楼
  • 楼层 47层
  • 可注册
  • 车位 1800个
  • 车位费 1200元
  • 物业费 24 元/㎡/月
  • 景观式园林办公
  • LEED环保认证
  • 商业综合体
  • 望京标志性建筑

望京SOHO - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Wangjing SOHO
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  • 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
  • 新租16314.102025-01-05科技通信
  • 搬迁12153.402024-09-18科技通信
  • 新租17164.302024-09-05TMT
  • 新租17164.302024-09-05TMT
  • 新租17164.302024-09-05科技通信
  • 搬迁13003.602024-07-18科技通信
  • 新租4853.802024-06-18其他
  • 新租5704.002024-04-18其他
最新租赁信息
  • 最新成交价4.1元/m²⋅天
  • 最低成交价3.4元/m²⋅天
  • 最新报价3-6元/m²⋅天
  • 出租面积63-3075
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源3
  • 精装修房源34
  • 中等装修房源5
  • 简装修房源2
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
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望京SOHO - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Wangjing SOHO
  • 占地面积:48152 ㎡
  • 使用面积:521265 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:30 %
  • 竣工时间:2013 年 12 月 18 日
  • 开发商:SOHO中国
  • 物业公司:北京锦融物业有限公司
  • 电梯情况:客梯8部,货梯4部。
  • 空调情况:中央空调:夏季空调,办公楼购买冷量,冬季集中供暖。
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

望京SOHO - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Wangjing SOHO
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望京SOHO - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Wangjing SOHO
现有入驻企业539家,其中:
  • 大型企业:5占比1%
  • 中型企业:14占比3%
  • 小型企业:134占比25%
  • 微型企业:263占比49%
  • 未知规模:123占比23%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

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  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
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