望京SOHOWangjing SOHO
预约看房望京SOHO - 概览
Overview of Wangjing SOHO 添加关注一、项目介绍 北京望京SOHO位于朝阳区望京街与阜安西路交叉路口,是首都国际机场进入市区的首个标志性建筑,由世界著名建筑师扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)设计,其流线型外观与超现实主义风格被誉为“北京最大的景观式园林办公”和“首都第一印象建筑”。项目总占地面积约11.5万平方米,总建筑面积52.1万平方米,由三栋高层办公与商业综合体(T1、T2、T3塔楼)及三栋低层独栋商业楼组成,最高塔楼达200米。项目于2014年竣工,定位为“国门级”商务地标,融合绿色建筑理念,配备PM2.5过滤新风系统、直饮水等设施,并通过LEED环保认证。
二、租赁情况 房源类型:提供精装带家具的办公空间,面积覆盖90-5000平方米,适合中小型团队至大型企业。
三、停车位与停车费 车位数量:地下3层车库共1800个车位。 收费标准:固定车位月租1200元/位,临停首小时6元,后续每小时9元(日间),夜间免费。 周边替代方案:望京西园等小区提供临时停车位,约10元/天;部分业主车位出租价格低至500-800元/月。
四、开发商 望京SOHO由SOHO中国有限公司开发,其董事长潘石屹主导项目。2010年以40亿元竞得地块,溢价率164.3%,楼面价约10197元/平方米。SOHO中国以开发高端商业地产著称,代表作包括银河SOHO、凌空SOHO等。
五、物业公司 物业管理由北京锦融物业管理有限公司负责,提供24小时安保、智能门禁、新风系统维护等服务。
六、空调制冷与供暖 空调系统:中央空调结合PM2.5过滤新风系统,新风湿度和洁净度远超国家标准,办公区新风量增加30%。 供暖:集中供暖,符合北京市标准,冬季室温不低于18℃。供暖季为11月至次年3月,2024年试供暖期间曾提示用户注意供暖水与自来水管道分离问题。
七、入驻企业情况 望京SOHO以科技、互联网企业为主,知名租户包括美团、陌陌、饿了么、优信、百合网等。中小型企业占比超60%,行业集中于租赁商务服务(37.2%)和科研技术(36.7%)18。项目因高性价比和地标属性吸引初创公司,但受经济波动影响,近年企业流动性较高。
如果您正打算在北京租办公室或写字楼,或者希望了解大厦更多的租赁信息,请与我们联系,首都写字楼出租网都将竭诚为您服务。
望京SOHO - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Wangjing SOHO望京SOHO装修精装修 精装修带家具楼层情况15层容纳工位20个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积278㎡单价3.00元/m²⋅天月租金2.5万元
望京SOHO343平米装修精装修 精装修带家具楼层情况5层容纳工位30个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积343㎡单价3.50元/m²⋅天月租金3.6万元
望京SOHO389平米 精装修带家具 东南朝向 视野佳采光好装修精装修 精装修带家具楼层情况9层容纳工位35个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积389㎡单价5.00元/m²⋅天月租金5.84万元
望京SOHO124平米 户型方正 热门楼盘 带办公家具装修精装修 精装修带家具楼层情况5层容纳工位10个工位最早可租随时起租最短租期两年支付方式面议面积124㎡单价3.50元/m²⋅天月租金1.3万元
望京SOHO115平米办公室出租4元装修精装修 精装修带办公家具楼层情况16层容纳工位15人最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积115㎡单价4.00元/m²⋅天月租金1.38万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
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- 最低成交价3.4元/m²⋅天
- 最新报价3-6元/m²⋅天
- 出租面积63-3075m²
- 特价房源0个
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- 中等装修房源5个
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- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
望京SOHO - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Wangjing SOHO- 占地面积:48152 ㎡
- 使用面积:521265 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:30 %
- 竣工时间:2013 年 12 月 18 日
- 开发商:SOHO中国
- 物业公司:北京锦融物业有限公司
- 电梯情况:客梯8部,货梯4部。
- 空调情况:中央空调:夏季空调,办公楼购买冷量,冬季集中供暖。
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
望京SOHO - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Wangjing SOHO- 大型企业:5家占比1%
- 中型企业:14家占比3%
- 小型企业:134家占比25%
- 微型企业:263家占比49%
- 未知规模:123家占比23%
配套服务
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金辉大厦阜安路与望京东路交汇处标准写字楼 甲级写字楼
- 国际甲级标杆写字楼
- 北京第二CBD核心区域望京商务区
- 紧邻地铁15号线望京东站
- LEED-CS金级认证
酒仙桥电子城研发中心朝阳区酒仙桥东路9号院临近兆维大厦标准写字楼 乙级写字楼
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恒通国际创新园朝阳区酒仙桥北路9号园区 产业园区
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- 科技与文化双轮驱动的创新基地
- 园区紧邻798艺术区
- 独栋面积租赁
电子城创新产业园酒仙桥东路7号园区 产业园区
- 高新技术产业与生产性服务业融合发展为定位
- 融合科技与艺术元素
- 独栋租赁
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上东公园里东四环北路2号院标准写字楼 甲级写字楼
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融新科技中心朝阳区来广营东路标准写字楼 甲级写字楼
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东湖国际中心北京市朝阳区利泽西街与利泽西二路交叉口标准写字楼 甲级写字楼
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利星行中心北京市朝阳区望京街8号标准写字楼 甲级写字楼
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中航产融大厦北京市朝阳区大望京公园西侧2号楼标准写字楼 甲级写字楼
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望京大厦中环南路9号标准写字楼 乙级写字楼
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北京数字文化产业园北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉口东南200米园区 园区
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首开广场阜荣街10号标准写字楼 乙级写字楼
- 办公商业综合体项目
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- 望京核心商务区
望京SOHO B座45整层 面积:1638.58平米望京SOHO B座45整层面积:1638.58平米状态:遗留装修,带部分办公家具,9间隔断,采光视野极佳
望京SOHO 塔三自持办公房源 面积:1914.83平米望京SOHO 塔三自持办公房源面积:1914.83平米
望京soho写字楼出租 租赁招商信息 租金价格优惠 绿色建筑理念 北京望京SOHO作为地标性建筑,近期举办了“大城小事展”等文化活动,成为城市文化生活新亮点,同时租赁市场活跃,展现了其商业和文化双重价值。
北京望京SOHO:2024年商务新地标,望京区办公优选领航向未来北京望京SO位朝阳区望京街,望京心,地标“首都首映像”。交通四通达,地铁4、5号线交汇,近机场快线,公路网便捷。望京商圈繁,购物中心、餐娱配,如隆超市、华联等。 项目占地192千平,建面265万,办公369平,3栋高20米,哈迪德设计,集商办一体。内配齐,咖厅、健、餐,高速网、会议室,满需。硬一,空、智管,3.8米,得率70。