保利国际广场Poly International Plaza
预约看房保利国际广场 - 概览
Overview of Poly International Plaza 添加关注一、项目介绍 北京保利国际广场是保利地产打造的标志性超甲级写字楼,位于北京市朝阳区大望京商务区核心位置,紧邻机场高速路西侧260米,是首都国际机场入京首座映入眼帘的地标建筑。 建筑设计:由设计迪拜哈利法塔的美国SOM建筑事务所操刀,以“钻石灯笼”为设计理念,采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构,灵感源自中国传统文化“折纸灯笼”,兼具现代美感与节能环保功能。 硬件配置:总建筑面积约11.6万㎡,主楼高161米,包含T1、T2、T3三栋楼宇,标准层面积约1900-2000㎡,层高4.2米,净高2.9米,使用率达65%-70%158。 配套设施:首层大堂面积1100㎡,配备精装修石材地面;楼内设有员工餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、共享会议室、健身房等商务配套。
二、租赁情况 可租面积:提供灵活租赁选择,户型区间从380-2100㎡,支持整层或分层租赁,部分楼层可组合至10000㎡。 物业费:33元/㎡·月,包含公共区域维护、安保及管家服务等。
三、停车位及停车费 车位数量:地下停车场约800个车位,部分区域提供地上临时停车。 停车费用: 固定车位:1300元/月; 非固定车位:1100元/月; 临停收费:8元/小时。 充电桩:配备10个充电桩,可同时为15辆新能源车充电。
四、开发商介绍 项目由保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)开发,隶属于国务院国资委管理的中国保利集团,为央企背景的房地产龙头企业。 企业实力:2022年位列《财富》世界500强第181位,已开发广州、成都、长沙等地的国际广场系列,北京项目是其“中心城市的城市中心”战略代表作。 开发理念:以打造“国门地标”为目标,融合国际标准与本土文化,提供总部式高端办公空间。
五、物业公司 物业管理由保利物业管理(北京)有限公司负责,隶属于保利发展控股,提供“金钥匙管家式服务”。 服务特色:每两层设专属服务管家,涵盖资源对接、会务支持、衣物送洗等个性化服务。 管理荣誉:项目获LEED金级认证、绿建三星、碳中和认证及美国建筑协会卓越设计奖。
六、空调制冷与供暖 空调系统:采用美国约克(York)4管制VAV变风量中央空调系统,支持分区域温控,节能高效。 运行时间:工作日8:00-18:00,加时费用为500㎡以下450元/小时,500㎡以上0.9元/㎡·小时。 创新技术:部分区域应用地板送风系统(UFAD),结合双层幕墙设计,实现自然光利用与能耗优化。
七、入住企业情况 北京保利国际广场吸引了金融、高新科技、互联网行业的头部企业,包括: 知名企业:现代金融、UBER等; 行业分布:以能源、汽车、电子通讯及国际500强企业总部为主,依托大望京商务区的产业集群优势。 政策支持:与政府合作搭建政企互通平台,提供税收优惠、人才引进等政策扶持,助力企业发展。
保利国际广场 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Poly International Plaza保利国际广场936平米精装修遗留装修装修精装修 遗留精装修楼层情况13层容纳工位100个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积936㎡单价6.00元/m²⋅天月租金16.85万元
保利国际广场办公室出租整层1933平米装修精装修 吊顶 白墙 网络地板楼层情况14层容纳工位200个最早可租随时起租最短租期2年支付方式面议面积1933㎡单价6.00元/m²⋅天月租金34.79万元
保利国际广场461平米装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积461㎡单价5.80元/m²⋅天月租金8.02万元
保利国际广场476平米装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积476㎡单价5.80元/m²⋅天月租金8.28万元
保利国际广场474平米装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积474㎡单价5.80元/m²⋅天月租金8.25万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁18153.602024-12-30科技通信
- 新租18155.802024-09-11专业服务业
- 搬迁19004.002024-08-30TMT
- 搬迁19004.002024-08-30TMT
- 搬迁19004.002024-08-30TMT
- 搬迁19004.002024-08-30科技通信
- 新租19006.002024-07-11专业服务业
- 续租38155.802024-06-10科技通信
- 续租39006.002024-04-10科技通信
- 最新成交价3.6元/m²⋅天
- 最低成交价3.6元/m²⋅天
- 最新报价5-6元/m²⋅天
- 出租面积100-5474m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源1个
- 精装修房源26个
- 中等装修房源8个
- 简装修房源5个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
保利国际广场 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Poly International Plaza- 占地面积:120000 ㎡
- 使用面积:86000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:30 %
- 竣工时间:2012 年 2 月 9 日
- 开发商:保利(北京)房地产开发有限公司
- 物业公司:保利物业管理(北京)有限公司
- 电梯情况:16部
- 空调情况:集中式中央空调
- 网络电讯:电信
- 安防系统:智能自动火警检测系统
- 配套设施:ATM
保利国际广场 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Poly International Plaza- 大型企业:1家占比2%
- 中型企业:5家占比11%
- 小型企业:21家占比45%
- 微型企业:12家占比26%
- 未知规模:8家占比17%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
金辉大厦阜安路与望京东路交汇处标准写字楼 甲级写字楼
- 国际甲级标杆写字楼
- 北京第二CBD核心区域望京商务区
- 紧邻地铁15号线望京东站
- LEED-CS金级认证
酒仙桥电子城研发中心朝阳区酒仙桥东路9号院临近兆维大厦标准写字楼 乙级写字楼
- 中关村科技园区电子城科技园核心区域
- 研发办公综合性创新平台
- 聚焦5G通信人工智能物联网
恒通国际创新园朝阳区酒仙桥北路9号园区 产业园区
- 现代创意与科技元素
- 科技与文化双轮驱动的创新基地
- 园区紧邻798艺术区
- 独栋面积租赁
电子城创新产业园酒仙桥东路7号园区 产业园区
- 高新技术产业与生产性服务业融合发展为定位
- 融合科技与艺术元素
- 独栋租赁
- 灵活面积租赁
上东公园里东四环北路2号院标准写字楼 甲级写字楼
- 望京三元桥CBD三大商圈交汇处
- 开阔视野和绿色办公环境
- 绿色生态与高端品质结合
诺金中心将台路2号标准写字楼 甲级写字楼
- LEED-CS金级预认证
- 国际LEED绿色环保标准
- 高端综合体项目
- 甲级写字楼
诚盈中心朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处标准写字楼 5A标准写字楼
- 诚盈中心望京核心地段写字楼
- 花园式办公
- 灵活分租
- 企业独栋办公室
- 定制化需求
融新科技中心朝阳区来广营东路标准写字楼 甲级写字楼
- 生态办公环境
- 5A甲级资质
- 五星最佳办公建筑类特别大奖
- LEED铂金级认证
尚8国际创新园朝阳区酒仙桥东路14号院A5写字楼园区 产业园区
- 科技创新于一体的综合性园区
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电子城IT产业园酒仙桥路甲10号园区 科技园区
- 电子信息
- 文化创意产业为核心
- 集研发实验生产于一体
- 国家级高新技术产业园区
金辉大厦阜安路与望京东路交汇处标准写字楼 甲级写字楼
- 国际甲级标杆写字楼
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- 紧邻地铁15号线望京东站
- LEED-CS金级认证
上东公园里东四环北路2号院标准写字楼 甲级写字楼
- 望京三元桥CBD三大商圈交汇处
- 开阔视野和绿色办公环境
- 绿色生态与高端品质结合
东湖国际中心北京市朝阳区利泽西街与利泽西二路交叉口标准写字楼 甲级写字楼
- 甲级写字楼综合体
- LEED金级认证
- 北京绿色建筑二星认证
- 望京商务核心区
利星行广场北京市朝阳区望京街8号标准写字楼 甲级写字楼
- 5A级国际甲级写字楼
- A座戴姆勒大厦
- B座卡特彼勒大厦
- C座微软大厦
融科望京中心望京东园523号楼融科望京中心标准写字楼 乙级写字楼
- 望京核心区域
- 商务办公商业综合体
- 智慧生态办公标杆
- 灵活面积租赁
利星行中心北京市朝阳区望京街8号标准写字楼 甲级写字楼
- LEED金级
- WELL铂金级认证
- 5A甲级写字楼
- 国际甲级写字楼
中航产融大厦北京市朝阳区大望京公园西侧2号楼标准写字楼 甲级写字楼
- 望京CBD核心地带
- 超甲级5A写字楼
- 整层租赁
- 灵活分割面积租赁
望京大厦中环南路9号标准写字楼 乙级写字楼
- 综合型智能大厦
- 整栋租赁
- 整层租赁
- LOW-E玻璃幕墙
- 星级大堂
望京SOHO望京街与阜安西路交叉路口标准写字楼 5A写字楼
- 景观式园林办公
- LEED环保认证
- 商业综合体
- 望京标志性建筑
北京数字文化产业园北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉口东南200米园区 园区
- 望京核心区域
- 独栋建筑
- 高端办公综合体
- 数字科技
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