保利国际广场Poly International Plaza
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保利国际广场Poly International Plaza

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 100 - 5474 
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保利国际广场 - 概览

Overview of Poly International Plaza 添加关注
通讯地址:大望京街与外环路交叉口     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京保利国际广场是保利地产打造的标志性超甲级写字楼,位于北京市朝阳区大望京商务区核心位置,紧邻机场高速路西侧260米,是首都国际机场入京首座映入眼帘的地标建筑。 建筑设计:由设计迪拜哈利法塔的美国SOM建筑事务所操刀,以“钻石灯笼”为设计理念,采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构,灵感源自中国传统文化“折纸灯笼”,兼具现代美感与节能环保功能。 硬件配置:总建筑面积约11.6万㎡,主楼高161米,包含T1、T2、T3三栋楼宇,标准层面积约1900-2000㎡,层高4.2米,净高2.9米,使用率达65%-70%158。 配套设施:首层大堂面积1100㎡,配备精装修石材地面;楼内设有员工餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、共享会议室、健身房等商务配套。 

二、租赁情况  可租面积:提供灵活租赁选择,户型区间从380-2100㎡,支持整层或分层租赁,部分楼层可组合至10000㎡。 物业费:33元/㎡·月,包含公共区域维护、安保及管家服务等。 

三、停车位及停车费 车位数量:地下停车场约800个车位,部分区域提供地上临时停车。 停车费用: 固定车位:1300元/月; 非固定车位:1100元/月; 临停收费:8元/小时。 充电桩:配备10个充电桩,可同时为15辆新能源车充电。 

四、开发商介绍 项目由保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)开发,隶属于国务院国资委管理的中国保利集团,为央企背景的房地产龙头企业。 企业实力:2022年位列《财富》世界500强第181位,已开发广州、成都、长沙等地的国际广场系列,北京项目是其“中心城市的城市中心”战略代表作。 开发理念:以打造“国门地标”为目标,融合国际标准与本土文化,提供总部式高端办公空间。 

五、物业公司 物业管理由保利物业管理(北京)有限公司负责,隶属于保利发展控股,提供“金钥匙管家式服务”。 服务特色:每两层设专属服务管家,涵盖资源对接、会务支持、衣物送洗等个性化服务。 管理荣誉:项目获LEED金级认证、绿建三星、碳中和认证及美国建筑协会卓越设计奖。 

六、空调制冷与供暖 空调系统:采用美国约克(York)4管制VAV变风量中央空调系统,支持分区域温控,节能高效。 运行时间:工作日8:00-18:00,加时费用为500㎡以下450元/小时,500㎡以上0.9元/㎡·小时。 创新技术:部分区域应用地板送风系统(UFAD),结合双层幕墙设计,实现自然光利用与能耗优化。 

七、入住企业情况 北京保利国际广场吸引了金融、高新科技、互联网行业的头部企业,包括: 知名企业:现代金融、UBER等; 行业分布:以能源、汽车、电子通讯及国际500强企业总部为主,依托大望京商务区的产业集群优势。 政策支持:与政府合作搭建政企互通平台,提供税收优惠、人才引进等政策扶持,助力企业发展。

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服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对保利国际广场提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 28层
  • 可注册
  • 车位 800个
  • 车位费 1100元/月
  • 物业费 30 元/㎡/月
  • 超甲级写字楼
  • 大望京核心位置
  • 灵活租赁面积

保利国际广场 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Poly International Plaza
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  • 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
  • 搬迁18153.602024-12-30科技通信
  • 新租18155.802024-09-11专业服务业
  • 搬迁19004.002024-08-30TMT
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  • 搬迁19004.002024-08-30科技通信
  • 新租19006.002024-07-11专业服务业
  • 续租38155.802024-06-10科技通信
  • 续租39006.002024-04-10科技通信
最新租赁信息
  • 最新成交价3.6元/m²⋅天
  • 最低成交价3.6元/m²⋅天
  • 最新报价5-6元/m²⋅天
  • 出租面积100-5474
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源1
  • 精装修房源26
  • 中等装修房源8
  • 简装修房源5
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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保利国际广场 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Poly International Plaza
  • 占地面积:120000 ㎡
  • 使用面积:86000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:30 %
  • 竣工时间:2012 年 2 月 9 日
  • 开发商:保利(北京)房地产开发有限公司
  • 物业公司:保利物业管理(北京)有限公司
  • 电梯情况:16部
  • 空调情况:集中式中央空调
  • 网络电讯:电信
  • 安防系统:智能自动火警检测系统
  • 配套设施:ATM

保利国际广场 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Poly International Plaza
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保利国际广场 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Poly International Plaza
现有入驻企业47家,其中:
  • 大型企业:1占比2%
  • 中型企业:5占比11%
  • 小型企业:21占比45%
  • 微型企业:12占比26%
  • 未知规模:8占比17%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
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  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
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  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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