北辰汇欣大厦Beichen Huixin building

北京北辰汇欣大厦综合信息 一、项目介绍 北辰汇欣大厦位于北京市朝阳区北辰东路8号，地处亚运村商圈核心，紧邻奥运村和鸟巢体育馆，西接京昌路，东连京顺路，南距天安门9公里，东距首都机场5公里，交通便利。项目总建筑面积约6万平方米，地上16层、地下2层，标准层面积2060平方米，层高2.8米，由北辰房地产开发股份有限公司开发，于2000年9月竣工。 大厦定位为5A甲级写字楼，配备智能化系统（楼宇、办公、通讯、消防、安保自动化），采用HONEYWELL的EXCEL5000监控系统，实现全楼实时监控。内部装修高档，公共区域精装，采用复合木地板、进口涂料及中空玻璃窗，并配备三菱电梯。周边配套完善，拥有5公顷社区花园、北辰购物中心及多家银行、餐饮品牌（如万龙洲海鲜、鹿港小镇等）。

 二、租赁情况 大厦提供灵活租赁方案，标准开间面积从80至960平方米不等，支持自由分隔。部分房源可整层租赁

三、停车位及费用 大厦共规划 580个停车位，地上停车月租为 150元/月，地下停车位租价标注为 100美元/户·月（约合人民币700元/月）。停车管理系统采用远程射频识别技术，保障出入效率。 

四、开发商 开发商为 北辰房地产开发股份有限公司，隶属于北辰集团，是北京市属大型国有企业，专注于高端商业地产开发，曾打造北辰购物中心等标志性项目。 

五、物业公司 物业管理由 北辰信和物业管理有限公司 负责，提供24小时安保、智能化监控及标准化服务

六、空调制冷与供暖 大厦采用 集中供暖系统，冬季通过地板辐射采暖，兼具节能与舒适性；夏季制冷依赖中央空调系统，覆盖全楼办公区域，支持分户温控。空调运行时间为工作日8:00-18:00，周末需提前预约。

七、入驻企业情况 作为亚运村地标性写字楼，汇欣大厦吸引了多家国内外知名企业，包括： 科技类：北京东方般若科技发展有限公司、北京泰德时代在线技术有限公司； 设计机构：美国EDSA设计事务所、意大利IMA公司北京办事处； 金融与贸易：捷克爱格富集团公司、北京港龙润进出口有限公司； 文化传媒：北京小马奔腾影视文化发展有限公司。 此外，还入驻了部分国际机构，如德国贝尔斯托夫有限公司北京代表处