石榴中心Pomegranate Center

一、项目介绍 北京石榴中心是由石榴置业集团（原K2地产）开发的国际化商务园区，定位为“文化+科技”融合的创新创业基地。项目位于丰台区榴乡路88号，总建筑面积11.5万平方米，由22栋独栋办公楼和2栋5A级写字楼组成，接驳地铁5号线、10号线和亦庄线宋家庄站，交通便捷。园区以“科技孵化+全球联动”为核心，打造集办公、商业、休闲于一体的共享商务社区，荣获“国家级孵化器”“北京市级文化产业园区”等60余项资质认证。 

二、租赁情况介绍 ：提供多种面积选择（200-5200平方米）

三、停车位和停车费介绍 车位配置：园区配备700个停车位，月租金800元/个，临时停车按北京市标准收费：高峰时段（7:00-9:30、17:00-19:30）15-20元/小时，非高峰10-15元/小时

 四、开发商介绍 开发商为石榴置业集团有限公司（原K2地产），成立于2007年，总部位于北京，深耕京津冀、长三角等核心经济圈，开发项目包括高端住宅、城市综合体及科技园区。旗下竹海科技负责园区运营，构建跨境创新生态，推动科技成果转化。代表性项目包括北京运河CBD的V7九间堂和石榴春和景明。 

五、物业公司介绍 物业由北京东方乔戈里物业管理有限公司负责，提供24小时安保、智能门禁、中央空调维护及清洁服务。其服务覆盖全国多个区域，曾获“中国物业服务百强企业”称号。 

六、空调制冷和供暖介绍 园区采用中央空调系统，标准层高3.5米，配备每小时60立方米新风量，确保空气流通与温度调节。空调费用包含在物业费中，无额外收费，冬季供暖为集中式地暖系统。 

七、入驻企业情况 园区汇聚多领域头部企业： 跨国企业：科勒、双立人、玩具反斗城、日本JTB株式会社等11家跨国总部。 科技巨头：华为荣耀、美的、滴滴、58同城等12家世界500强子公司。 文化科技企业：九耀星空（元宇宙+AI）、中科数字（数字化信息系统）、瑞科同创（区块链）等。 创新孵化：Foundry Club众创空间扶持小微企业与大学生创业团队，孵化专精特新企业42家。