丰泰大厦Fengtai Mansion

一、项目介绍 北京丰泰大厦（又称丰泰中心）位于北京市东城区珠市口东大街2号，地处东城区核心商务区，紧邻地铁5号线和7号线磁器口站，交通便利。项目总建筑面积约1.6万-1.7万平方米，地上7层、地下1层，配备5部电梯（含客梯、货梯）。竣工时间为2002年12月，2016年完成改扩建，定位为乙级/甲级写字楼，提供智能化管理、商务会客厅、视频会议室等现代化设施。周边配套成熟，涵盖银行、酒店、商场、餐饮等，商务氛围浓厚。 

二、租赁情况  可租面积：100㎡至5000㎡灵活选择，支持整层或分割租赁，得房率约70%。 

三、停车位及停车费 车位数量：总计约75个。 停车费：车位租金800元/月

 四、开发商 开发商为北京丰泰新房地产开发有限责任公司，隶属于新发地农工商联合公司体系，成立于1999年，曾开发天伦锦城、期颐百年等住宅项目，具备丰富地产开发经验。

 五、物业公司 由北京丰泰物业管理有限公司负责运营，提供24小时安保、消防监控、清洁维护等服务。物业费包含智能化管理系统和公共设施维护。

六、空调制冷与供暖 空调类型：集中式中央空调（夏季制冷）和独立分户式空调（冬季供暖），支持温度分区控制，节能环保。 供暖模式：冬季采用热水或蒸汽热交换系统，通过轴流风机强制循环热空气，减少温度分层现象，保障办公区舒适性。 运行时间：工作日07:30-18:00（集中空调），分户空调可自主调节。 

七、入驻企业情况 丰泰大厦入驻企业以金融、科技、媒体为主，包括： 知名机构：兴业银行、银河证券、光明网、国家发改委下属计鹏能源咨询。 外企：大金空调、港宽科技、尤尼吉可。 其他企业：怡和科技（上海）北京分公司、恒远惠通通讯科技等。

 总结：丰泰大厦凭借核心区位、立体交通和成熟配套，成为东城区优质商务办公选择，适合多元企业需求。