首东国际大厦First East International Building

一、项目介绍 首东国际大厦位于北京市东城区东二环广渠门桥东南角（广渠家园5号），是东二环泛CBD商务区的高端甲级写字楼。总建筑面积3.2万平方米，地上13层，地下3层，单层面积约2000平方米，空间利用率高达76%，平面布局方正，柱间距8.2米，净高2.8米，配备架空网络地板和吊顶设计，提升了办公灵活性和舒适度。大厦紧邻四大核心商圈（CBD、华贸中心、东方广场、建国门），交通便捷，地铁7号线广渠门外站步行1分钟可达，10号线双井站步行15分钟，周边公交线路密集。 

二、租赁情况 支持定制化装修， 可租面积：150平方米至整层（2000平方米以上），灵活分割满足不同企业需求。 

 三、停车位及停车费 车位数量：车位约900个。 停车费：月租金1200元/车位

 四、开发商 北京鑫阳房地产开发有限公司，为知名晋商马百明家族旗下企业，专注于一二线城市商业地产开发，项目包括北京、西安、成都等地。首东国际大厦于2011年竣工，是其在东城区的标志性项目。

 五、物业公司 北京首东物业管理有限公司负责运营，提供24小时安防（闭路监控、智能火警系统等）、银行、便利店等楼内配套服务

六、空调制冷与供暖 采用集中式中央空调系统，工作日开放时间为8:30-18:30，空调类型为两管制，保障稳定温控。 

七、入驻企业 大厦吸引了科技、金融、法律等多领域企业，包括： 科技类：杏树林信息技术、北京触屏科技。 金融类：华泰金洋基金、中源大通基金。 综合服务：埃梯梯（中国）投资、北京首东国际投资、北京在明律师事务所。 

总结 首东国际大厦以优越区位、高效空间设计和完善配套成为东城区商务办公标杆，适合中大型企业及高成长性公司入驻。