泰康集团大厦Taikang Group Office Building

一、项目介绍 泰康集团大厦位于北京市朝阳区CBD核心区景辉街16号院1号楼，总建筑面积约19万平方米，由220米高的45层塔楼及5层裙楼组成，是泰康保险集团总部所在地。其设计灵感源自中国古代礼器“玉琮”，融合传统艺术与现代科技，外立面采用内圆外方的筒状几何形态，并利用玻璃幕墙、麻布纹不锈钢等材料模仿玉琮浮雕质感。大厦以绿色建筑为核心理念，通过LEED金级/铂金认证及BOMA白金认证，采用太阳能发电、地热能利用等节能技术，并配备屋顶花园和露台绿化。内部设施涵盖5A级办公空间、艺术展览馆、多功能会议厅、健身房、员工餐厅等，大堂内设有全球最大的坐地式全玻璃幕墙（单块面积达16.85x3.1米），并收藏良渚文化玉琮真品及艺术家徐冰的《开泰说》石雕。 

二、租赁情况介绍  可租面积：100㎡至6000㎡，支持整层或整栋租赁。 服务特色：提供共享会议室、定制化租金优惠、创业辅导等配套服务，并定期举办商务论坛及资源对接活动。

 三、停车位和停车费介绍 车位数量：500个（含固定和流动车位）。 停车费用： 固定车位：1800元/月； 流动车位：1300元/月。 交通便利性：地下二层直连地铁1号线、10号线国贸站及周边地下商业，并与相邻地块车库连通形成环线。 

四、开发商介绍 开发商为泰康集团旗下子公司——泰康伟业投资有限公司及泰康健康产业投资控股有限公司，项目由全球知名建筑事务所PCPA（佩里克拉克佩里）设计，其代表作包括吉隆坡双子塔、香港国际金融中心等。大厦作为泰康集团总部，承载品牌文化输出与商务地标功能，强调“商业向善”和可持续发展理念。 

五、物业公司介绍 物业公司：世邦魏理仕（CBRE）。 服务内容：涵盖设施维护、安全管理、清洁服务及客户关系管理，采用智能化楼控系统实现能源精细化管理。

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：中央空调（VAV系统）搭配新风及空气净化装置，支持分区控温。 节能技术：采用高性能围护结构、节能玻璃及冷机群控技术，年节电量可达50万度。 运维保障：实时监控设备运行状态，确保全年恒温舒适。 

七、入住企业情况 目前明确入驻企业为泰康保险集团总部，可容纳约6000名员工。根据招商规划，大厦重点吸引金融科技、超体服务等领域企业，尤其关注高成长性初创公司及产业链上下游企业。配套商业已引入麦金地（餐饮）、乐刻（健身房）等品牌。