丽泽远洋锐中心Lize COSCO Edge Center
预约看房丽泽远洋锐中心 - 概览
Overview of Lize COSCO Edge Center 添加关注一、项目介绍 北京丽泽远洋锐中心是远洋集团在丰台区丽泽金融商务区打造的超甲级写字楼,为全国首个获得 WELL金级+LEED金级双认证 的国际5A级写字楼。项目总建筑面积约14.74万㎡,主楼高200米,共42层,以“建筑与环境与人的和谐关系”为核心理念,融入共享空间、智能化管理系统及健康办公环境设计。 设计亮点:由美国SOM建筑设计事务所主导,采用高品质玻璃幕墙提升采光与节能性能;配备跨层空中花园、24小时新风系统及直饮水过滤系统。 智能化管理:集成人脸识别系统(自动派梯)、共享空间预约小程序(实时显示使用状态)、智能安防及VRV空调系统。 交通优势:紧邻地铁14号线、16号线、丽-金线等5条轨道交汇的丽泽商务区站,可实现与金融街15分钟直达、大兴机场20分钟直达。
二、租赁情况介绍 租赁政策: 灵活分割:面积300-4000㎡可选,最小可分割至150㎡,支持精装交付或定制化装修。 优惠政策:金融企业可享丰台区三年税收返还40%, 共享服务:B1-B1M层提供共享工位、会议室及特斯拉超充站,24F-27F设精装办公室。
三、停车位和停车费介绍 停车位数量:地下5层共531个车位。 停车费用:月租约800-1200元/月
四、开发商介绍 远洋锐中心由 远洋集团 开发,其不动产业务涵盖写字楼、综合体及产业园区运营,在北京持有远洋大厦、光华国际等标杆项目。 合作背景:2015年与平安人寿联合竞得地块(平安持股65.5%,远洋持股34.5%),2022年平安以50.15亿元回购远洋所持股权。 集团实力:远洋集团为央企背景,业务覆盖全国50个城市,不动产管理体量近150万㎡。
五、物业公司介绍 基础物业:由 仲量联行(JLL) 提供,涵盖设备维护、保洁及安全管理。 特色服务:远洋物业服务团队负责共享空间运营、政企对接绿色通道及定制化企业服务(如工商注册、活动策划)。
六、空调制冷和供暖介绍 系统配置:采用 24小时VRV空调系统 ,分户独立控温;配备疫情级新风系统(PM2.5过滤效率≥95%)。 运行时间: 制冷期:5月1日-9月30日(温度设定24-26℃); 供暖期:11月15日-次年3月15日(温度设定20-22℃)。 能耗管理:通过LEED认证优化能源使用,楼板承重350kg/㎡,适应高密度办公需求。
七、入驻企业情况 远洋锐中心聚焦 金融、科技及国央企 ,代表性企业包括: 金融类:中国再保险集团、东方基金、外资银行(数字人民币体验中心)。 科技类:红杉天秤(碳中和研究)、亚马逊(租赁平安金融中心部分楼层)、华为。 其他行业:生命科学企业(B2级实验室)、顶流直播机构(空中花园拍摄基地)。
丽泽远洋锐中心 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Lize COSCO Edge Center丽泽锐中心装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积20000㎡单价5.20元/m²⋅天月租金312万元
丽泽锐中心装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积7000㎡单价5.20元/m²⋅天月租金109.2万元
丽泽锐中心装修简装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1000㎡单价5.20元/m²⋅天月租金15.6万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 新租22154.802024-05-22教育
- 新租23005.002024-03-22教育
- 最新成交价4.8元/m²⋅天
- 最低成交价4.8元/m²⋅天
- 最新报价5-5元/m²⋅天
- 出租面积1000-20000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源0个
- 精装修房源0个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源3个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
丽泽远洋锐中心 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Lize COSCO Edge Center- 占地面积:21000 ㎡
- 使用面积:147400 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:远洋集团
- 物业公司:仲量联行
- 电梯情况:28部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
丽泽远洋锐中心 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Lize COSCO Edge Center- 大型企业:2家占比4%
- 中型企业:8家占比16%
- 小型企业:18家占比36%
- 微型企业:17家占比34%
- 未知规模:5家占比10%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
鼎兴大厦北京市丰台丽泽桥丽泽路54号附近标准写字楼 甲级写字楼
- 优质的结构建筑学和典雅的视觉设计
- 智能系统和数字化管理
- 舒适实用的商务空间
- 灵活多样的租赁选择
- 丰富的商业配套和休闲设施
丰汇中心北京市丰台区草桥路1号院标准写字楼 甲级写字楼
- 首都新机场功能核心区的标志性商务综合体
- 5A甲级智慧办公写字楼
- 灵活分割面积租赁
国家金融信息大厦北京市丰台区丽泽路丽泽SOHO西侧约90米标准写字楼 甲级写字楼
- 丽泽金融商务区核心地块
- 绿色低碳理念
- 垂直花园和空中绿化景观
- 北京新兴金融地标
亿达丽泽中心双营路9号标准写字楼 甲级写字楼
- 丽泽金融商务区核心
- 城市园林智能商务办公楼宇
- 甲级写字楼
- 低密度生态办公空间
丽泽平安幸福中心北京市丰台区北京西站南路与丽泽路交叉路口东南侧标准写字楼 甲级写字楼
- 标志性商务综合体
- 两栋超高层甲级写字楼
- LEED金级认证
- 灵活多样租赁方案
汇亚大厦丽泽路16号标准写字楼 甲级写字楼
- 标杆性5A级写字楼
- 国际超甲级写字楼
- LEED金级认证
- 绿色生态办公环境
聚杰金融大厦丽泽路和菜户营路交叉处标准写字楼 甲级写字楼
- 丽泽商务区标志建筑
- 甲级写字楼
- LEED-CS金级认证
- 智能新风系统
中融信托大厦北京市西城区菜市口大街1号院2号(近中国移动大厦)标准写字楼 甲级写字楼
- 国际LEED金级认证甲级写字楼
- 灵活办公面积租赁
- PM2.5过滤系统
远洋锐中心北京市丰台区远洋锐中心标准写字楼 甲级写字楼
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广泽中心丰台区丰管路1号院标准写字楼 甲级写字楼
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鼎兴大厦北京市丰台丽泽桥丽泽路54号附近标准写字楼 甲级写字楼
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国家金融信息大厦北京市丰台区丽泽路丽泽SOHO西侧约90米标准写字楼 甲级写字楼
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汇亚大厦丽泽路16号标准写字楼 甲级写字楼
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京印国际中心北京市丰台区开阳路8号标准写字楼 甲级写字楼
- 甲级写字楼商业综合体
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聚杰金融大厦丽泽路和菜户营路交叉处标准写字楼 甲级写字楼
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金唐中心北京市丰台区丰台北路18号院标准写字楼 甲级写字楼
- 金唐中心综合体项目
- 5A甲级写字楼
- 高端写字楼
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铭丰大厦北京市丰台区丽泽路16号院2号楼标准写字楼 甲级写字楼
- 高端商务综合体
- 国际甲级写字楼
- LEED-CS金级认证
丽泽平安金融中心北京市丰台区丽泽路标准写字楼 甲级写字楼
- 金融商务区核心地段
- 地标性商务综合体
- 两栋超甲级写字楼
晋商联合大厦北京市丰台区金泽西路8号院标准写字楼 甲级写字楼
- 丽泽金融商务区核心地段
- 甲级写字楼
- 金融产业核心载体
丽金中心北京市丰台区骆驼湾街18号院1号楼标准写字楼 甲级写字楼
- 办公公寓商业配套综合体
- 整栋租赁
- 国际甲级写字楼
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