中融信托北京园区Zhongrong Trust Beijing Park

一、项目介绍 中融信托北京园区位于北京市朝阳区酒仙桥路与东风南路交叉口东北侧，是东北三环商圈核心地标，定位为国际LEED金级/铂金级认证的甲级写字楼。项目分为东塔、西塔、北塔三座（或A/B/C/D塔），总建筑面积约3.9万平方米，地上5层，层高5.4米，标准办公净高3.2米，精装修交付并配备全套家具及智能化弱电系统。 园区设计以“生态花园办公”为特色，设有下沉式中央广场、双层挑高阳光大堂、屋顶花园及平台花园，形成立体绿化景观。配套涵盖中西餐厅、咖啡厅、健身房、班车服务，并配备母婴室、AED心脏除颤仪等设施。交通方面，邻近地铁10/12/13号线及14号线东风北桥站，提供地铁摆渡车，周边京承高速、机场高速便捷通达。 

二、租赁情况 园区主要面向大中型企业出租，可租面积从1001至2112平方米不等，使用率达70%。房源包含员工工位、经理室、会议室、洽谈室等，精装修带家具，支持“拎包入住”。

 三、停车位及停车费 园区设有地面及地下停车场，总停车位500个。

四、开发商与物业公司 开发商：嘉铭投资，负责项目开发建设，定位高端商务花园式办公空间。 物业公司：嘉铭第一太平物业管理有限公司，提供24小时安保、中央空调维护等服务

 五、空调制冷与供暖 园区采用中央空调系统，配备24小时冷却水循环，确保恒温办公环境；同时配置PM2.5过滤及电子除尘光触媒系统，保障空气质量。冬季供暖通过地暖系统（大堂）及中央空调联动实现。 

六、入住企业 主要入驻企业包括中融信托关联公司中融鼎新、中融汇兴，以及金融、科技类企业。园区定位吸引大中型企业及注重品牌形象的高端客户。

 总结 中融信托北京园区以生态化、智能化办公环境为核心优势，结合LEED认证硬件与嘉铭系的开发运营能力，成为朝阳区商务地标。