新华保险大厦Xinhua Insurance Building

一、项目介绍 北京新华保险大厦是由新华人寿保险股份有限公司投资建设的甲级高端写字楼，位于北京市朝阳区建国门外大街甲12号，地处CBD核心商务区与长安街商圈的黄金交汇处。大厦总建筑面积约7万平方米，地上21层、地下4层，标准层高3.1米，以方正大气的建筑风格和智能高效的办公环境著称。其特色包括： 网络地板设计：北京首家全面铺设网络地板的写字楼，解决企业布线难题，降低成本。 高速电梯系统：配备10部瑞士迅达电梯，采用Miconic 10群控系统，运行效率提升30%。 环保新风系统：每人每小时50立方米新风量，二级过滤加湿，40%可开窗率引入自然通风。 智能安防：德国西门子、美国AD等品牌打造消防及安保系统，停车场采用非接触式IC卡管理。 

二、租赁情况 租赁面积：灵活提供100㎡至5000㎡办公空间，标准层面积2600㎡，可自由分割。  租赁优势：提供网络地板、高速电梯、独立机房空调等设施，降低企业初期投入成本。 

 三、停车位及停车费 车位数量：地上100个，地下280个，总计380个车位。 停车费用： 月租：1500元/月。 临时停车：时租8元。 管理方式：非接触式IC卡智能系统，支持高效出入。 

四、开发商 新华人寿保险股份有限公司：国内知名保险公司，2005年起连续多年获“中国企业500强”等荣誉。 开发背景：大厦是新华保险涉足地产领域的标志性项目，旨在打造国际化金融服务集团的综合性资产。 

五、物业公司 仲量联行（JLL）：全球顶级物业管理机构，管理物业面积超7200万平方米，提供酒店式服务与创新管理模式。 

六、空调制冷与供暖 空调品牌：美国约克（York）和开利（Carrier）中央空调系统，支持四季恒温。 新风与排风：全自控排风系统，新风量达50立方米/人/小时，二级过滤加湿。 开放时间： 工作日：9:00-18:00 周末：10:00-17:00。

 七、入驻企业情况 大厦吸引了众多国内外知名企业，包括： 金融保险：新华保险、民生银行、盘谷银行、友利银行。 科技与制造：西门子、苹果、泰科电子、戴森电器。 专业服务：通商律师事务所、安可顾问、雷格斯商务中心。 其他行业：阿迪达斯、奥林巴斯、KDDI株式会社等。