北京国寿金融中心Beijing China Life Financial Center
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北京国寿金融中心Beijing China Life Financial Center

 3 个房源在租
 10 元/㎡/天
 280 - 1520 
 0 个共享办公项目在租
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北京国寿金融中心 - 概览

Overview of Beijing China Life Financial Center 添加关注
通讯地址:北京市朝阳区针织路23号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京国寿金融中心位于北京市朝阳区CBD核心区针织路23号,是CBD核心区首个入市的超高层国际甲级写字楼。项目总建筑面积约16.2万平方米,建筑高度189.88米,地上39层(含商业裙楼),地下5层,标准层面积3350平方米,净高3米,层高4.35米,楼板承重250KG/平方米,得房率约65%-76%。 核心亮点: 健康与环保:国内首个LEED和WELL双金级认证大厦,采用内外双呼吸式幕墙系统,降低热辐射并节能约10%。 智慧建筑:集成楼宇控制、能源管理等系统,支持移动终端实时监控。 设计创新:南北悬挑结构提供270度观景视野,9米标准柱距实现无柱式办公空间。 

二、租赁情况介绍 最低起租面积300平方米,可租面积:灵活分割,提供260㎡至10000㎡多种选择,支持整层或跨层租赁。 交付标准:吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕,公共区域精装修。

 三、停车位和停车费 车位数量:共450个,位于地下2层至5层。 停车费:2000元/月,支持微信、NFC支付及预约车位功能。 

四、开发商介绍 由国寿投资控股有限公司、中国人寿资产管理有限公司与远洋集团控股有限公司联合开发,并由中建一局承建。项目定位为“健康智慧大厦”,曾获中国建设工程鲁班奖及多项国家级工程奖项。 

五、物业公司介绍 仲量联行(JLL)负责物业管理,提供24小时智能化服务,包括能源监控、安防联动及访客系统管理。 

六、空调制冷和供暖 系统类型:全空气变风量(VAV)低温送风空调,支持半层独立温控。 新风配置:新风量达50m3/h/人,过渡季新风比例不低于70%,三重过滤净化系统(PM2.5浓度≤25ug/m3)。 辅助功能:24小时冷却水供应,保障全天候舒适环境。 

七、入驻企业情况 项目吸引多家世界500强及行业领军企业入驻,包括: 德勤(北京)、佳能(中国)、诺华制药、中金公司、高华证券、天元律师事务所等。 商业配套:星巴克、宝力豪健身、广发银行营业厅、柠檬树员工餐厅等。

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服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对北京国寿金融中心提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 39层
  • 可注册
  • 车位 450个
  • 车位费 2000元/月
  • 物业费 32 元/㎡/月
  • CBD核心区
  • 超高层国际甲级写字楼
  • LEED和WELL双金级认证大厦

北京国寿金融中心 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Beijing China Life Financial Center
最新租赁信息
  • 最新成交价7.8元/m²⋅天
  • 最低成交价7.8元/m²⋅天
  • 最新报价10-10元/m²⋅天
  • 出租面积280-1520
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源0
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源3
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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北京国寿金融中心 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Beijing China Life Financial Center
  • 占地面积:123200 ㎡
  • 使用面积:120000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:32 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:中国人寿
  • 物业公司:仲量联行
  • 电梯情况:12部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

北京国寿金融中心 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Beijing China Life Financial Center
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北京国寿金融中心 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Beijing China Life Financial Center
现有入驻企业63家,其中:
  • 大型企业:1占比2%
  • 中型企业:5占比8%
  • 小型企业:4占比6%
  • 微型企业:8占比13%
  • 未知规模:45占比71%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
  • 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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