霄云路33号大厦
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霄云路33号大厦

 5 个房源在租
 6 - 8 元/㎡/天
 1600 - 100000 
 0 个共享办公项目在租
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霄云路33号大厦 - 概览

Overview of Project 添加关注
通讯地址:北京市朝阳区东方东路8号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京霄云路33号大厦位于朝阳区燕莎商圈核心,紧邻第三使馆区,是燕莎区域新晋地标性超甲级写字楼。项目总建筑面积约9.6万平方米,包含A座(20层)和B座(24层)两栋建筑,地下3层,净高分别为2.85米和2.95米,标准层面积约1,600-1,700平方米,使用率达70%。其设计亮点包括: 建筑特色:采用无梁式设计及双层内呼吸式玻璃幕墙(卢浮宫同质型材),提升降噪、隔热性能,实现35分贝超低环境声量。 生态办公:由知名SWA景观团队打造立体生态空间,下沉庭院以“一池三山”为主题,融合水景、树阵等自然元素,营造绿色办公环境。 配套服务:含约2,000平方米下沉商业,配备员工食堂、咖啡店、健身房等,满足商务生活需求。 

二、租赁情况  可租面积:灵活分割,最小350平米起,整层约1,600-1,700平米,最高可租5,000平米空中独栋。 交付状态为裸顶、白墙、网络地板,支持定制装修。

 三、停车位及停车费 车位数量:总计423个(地上9个,地下414个),配备新能源车位及智能停车系统。 停车费:约1,800元/月

四、开发商 由北京绿城银石置业有限公司开发,中国新兴建筑承建,总建筑面积约9.6万平方米,2022年正式入市。 

五、物业公司 由国际知名物管公司仲量联行(JLL)负责,提供24小时安保、智能安防及VIP专属服务。 

六、空调制冷与供暖 系统配置:采用VAV变风量中央空调(美国约克品牌),支持独立控温,夏季26℃、冬季20℃恒温。 运营时间:工作日8:00-19:00,配备新风系统(30立方米/小时/人)及静电除尘净化装置。

 七、入驻企业 项目已吸引多家世界500强及行业龙头企业,包括: 跨国企业:奥迪中国、SK润滑油、日立数据、希尔顿集团。 科技与金融:赤子城科技、米可世界、中投基业、天津天玑投资等。

展开
服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对霄云路33号大厦提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 48层
  • 可注册
  • 车位 423个
  • 车位费 1800元/月
  • 物业费 32 元/㎡/月
  • 燕莎商圈核心
  • 超甲级写字楼
  • 立体生态空间

霄云路33号大厦 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Project
最新租赁信息
  • 最新成交价7.8元/m²⋅天
  • 最低成交价7.8元/m²⋅天
  • 最新报价6-8元/m²⋅天
  • 出租面积1600-100000
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源1
  • 精装修房源1
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源3
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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霄云路33号大厦 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Project
  • 占地面积:56000 ㎡
  • 使用面积:95751 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:32 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:北京绿城银石置业有限公司
  • 物业公司:高力国际
  • 电梯情况:16部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

霄云路33号大厦 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Project
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霄云路33号大厦 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Project
现有入驻企业25家,其中:
  • 大型企业:1占比4%
  • 中型企业:2占比8%
  • 小型企业:2占比8%
  • 微型企业:15占比60%
  • 未知规模:5占比20%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
  • 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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