中海国际中心CNOOC International Center

一、项目介绍 北京中海国际中心位于北京市西城区平安里西大街28号，地处西二环与平安大街交汇处，紧邻地铁2号线和6号线车公庄站，是金融街商圈的核心门户项目。项目由中海宏洋集团有限公司持有，总建筑面积4.8万平方米，地上20层，地下3层，定位为高端甲级写字楼综合体，涵盖办公、商业、酒店、剧院等业态。 核心优势： 交通便利：双地铁交汇（车公庄站），连接金融街、中关村、中央政务区等核心区域，周边公交线路密集。 硬件设施：双大堂设计（北大堂挑高20米，东大堂11米），10部日立高速电梯、智能门禁系统、新风空调及24小时冷冻水供应。 商务生态：依托中海商务COOC品牌，提供全域资产管理服务，打造楼宇经济闭环。 

二、租赁情况介绍  可租面积：提供灵活户型，包括200㎡、600㎡、1000㎡等，整层面积约2200㎡（无柱设计）。 支持企业定制化需求。

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上和地下共设1560个停车位（地上780个，地下780个）。 停车费用：车位租金为1300元/月。 

四、开发商介绍 项目由中海宏洋集团有限公司开发，隶属于中国建筑集团旗下，是中国内地领先的单一业权写字楼运营商，已开发及运营甲级写字楼80余座，覆盖全球20余个经济活跃城市。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京中海地产商业管理公司负责，提供统一自持物业管理和智能服务，包括24小时监控、楼宇自控系统、应急保障等，曾获“北京市物业服务满意度领先企业”等荣誉。 

六、空调制冷和供暖介绍 制冷系统：采用中央空调与新风系统，24小时冷冻水供应，冷站由博锐尚格提供智控服务，节电率达17.5%。 供暖系统：项目采用楼宇自控系统，确保室内温度稳定，冬季供暖效果良好。 

七、入驻企业情况 目前入驻30余家企业，以500强及优质金融机构为主，包括： 金融类：华商基金管理、中国银行、中国光大控股。 地产与综合企业：中海地产、部分外资企业。 租户结构优质，强化了项目作为金融商务聚集地的定位。