幸福大厦Happiness building

一、项目介绍 北京幸福大厦位于朝阳区东三环北路3号，是由中国远洋运输（集团）公司、北京市外国企业服务总公司和新加坡庆新集团合资兴建的豪华型商务写字楼。大厦总建筑面积2.5万平方米，地上17层、地下1层，标准层面积约1100平方米，定位为乙级写字楼。其建筑采用剪力墙结构，外墙为大理石或玻璃幕墙（不同描述），配备4部三菱电梯、中央空调、智能安防系统（如火灾报警及喷淋系统）。内部设施包括餐厅、多功能厅、贵宾接待厅、商务中心等，周边紧邻燕莎购物中心、三元立交桥，地铁10号线亮马桥站步行约5分钟可达，交通便利。 

二、租赁情况 目前幸福大厦提供灵活办公空间租赁，面积段覆盖100㎡至5000㎡

三、停车位和停车费 车位数量：总计275个，其中地上25个、地下250个； 租金标准： 地上车位：400-600元/月； 地下车位：800元/月。 

四、开发商介绍 幸福大厦由三家单位合资开发： 中国远洋运输（集团）公司：中国最大的综合性航运企业之一； 北京市外国企业服务总公司：专业涉外人力资源服务机构； 新加坡庆新集团：跨国投资与开发企业。 项目于2006年竣工。

 五、物业公司介绍 物业管理由北京康嘉力经济发展公司负责，提供24小时安保、保洁、设备维护等服务，并推行“服务承诺制”，强调高效响应（如“有诺必践，违诺必究”）。物业费为30元/㎡/月。 

六、空调制冷与供暖 大厦采用集中式中央空调系统，品牌为美国开利（Carrier），支持风机盘管加新风机组模式，提供国家标准新风量，运行时间为： 工作日：08:30-19:30； 周末：09:00-18:30。 

七、入驻企业情况 幸福大厦吸引了众多国内外企业，包括： 科技类：日立解决方案有限公司、北京卓朗智鼎科技有限公司； 贸易类：佩思北京国际科贸有限公司、中国包装进出口总公司； 其他：丹青创艺设计咨询有限公司、德国SGB北京代表处等。