一、项目介绍
北京横琴人寿大厦（原海航实业大厦）位于朝阳区建国路108号，地处北京CBD核心商圈，紧邻国贸地铁站（1号线、10号线），与国贸大厦、银泰中心等地标建筑相邻。其地理位置优越，交通便利，周边汇聚高端酒店（如中国大饭店）、购物中心（国贸商城）及金融机构，形成成熟的商业生态圈。
大厦为双塔群体建筑，通过5层裙房连接两座主塔，设计融合中西风格，外立面采用兰灰色玻璃幕墙，兼具现代感与功能性。总建筑面积3.8万平方米（地上18层、地下2层），楼内配置高速电梯（奥的斯品牌）、智能安防系统、绿色节能空调（YORK中央空调），并设有员工食堂、多功能会议室及共享办公空间（如氪空间）。
二、租赁情况介绍 ，可租面积从100㎡到整层1900㎡不等，支持平层或整栋租赁。 交付标准：吊顶、白墙、水泥地，部分房源为遗留装修
三、停车位和停车费介绍
车位数量：地上40个，地下200个。
租金标准：统一为1200元/月，包含地下及地上车位。
四、开发商与资产管理
开发商：由丰树产业有限公司主导开发，北京科航投资有限公司和海航实业集团参与。
资产管理：由第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司负责，确保楼宇运维的专业性与可持续性。
五、物业公司介绍
物业管理由海航恒禾物业管理有限公司或第一太平戴维斯联合运营，服务涵盖安保（电子巡更系统）、机电维护、公共区域清洁等。
六、空调制冷与供暖
空调系统：采用两管制风机盘管系统，搭配YORK品牌中央空调，提供集中供暖（市政热力系统）和制冷服务。
新风量：每小时30立方米，配备加湿功能，确保室内空气质量和舒适度。
七、入住企业情况
大厦吸引了金融、科技、跨国企业等多领域头部机构，包括：
金融类：中国银行、工商银行、招商银行；
跨国企业：夏普株式会社、雅诗阁、中海集团；
科技与咨询：PDM设计咨询、华泰大通财富投资管理、康博嘉信息科技。
入驻企业普遍认可其国际化商务氛围与高效办公环境。
