5.00-8.00元/m²⋅天
121-2776m²
2776 ㎡ 精装修
54.13 万元/月(6.5 元/m²⋅天)
252 ㎡ 精装修
4.91 万元/月(6.5 元/m²⋅天)
324 ㎡ 精装修
5.83 万元/月(6 元/m²⋅天)
6.32 万元/月(6.5 元/m²⋅天)
6.05 万元/月(8 元/m²⋅天)
2860 元/工位/月
1-36 个工位在租
一、项目介绍 北京世茂大厦位于朝阳区建国路甲92号,是世茂集团在北京CBD核心区域投资的首个5A甲级写字楼项目。总建筑面积约72,194平方米,其中写字楼面积46,300平方米,商业配套面积25,894平方米。大厦由三栋连体建筑组成,1-4层为大型综合商业物业,5-21层为高端办公区域,提供100至2,551平方米的灵活商务空间,可自由组合以满足企业需求。建筑采用玻璃幕墙与石材结合的设计,配备5A智能化系统(楼宇、信息、消防、安保、办公自动化)及大面积绿植融合,打造绿色健康的办公环境。
二、租赁情况 可选面积:提供130至3,000平方米的多样化空间,包括精装带家具、大开间及整层租赁选项。
三、停车位及停车费 车位数量:共约309个停车位,其中地上200个、地下109个。 停车费用:每月租金为1,200元。
四、开发商介绍 世茂集团是中国领先的综合性投资集团,业务涵盖地产开发、商业运营等领域。其在北京CBD的首个写字楼项目世茂大厦,体现了集团“成就城市梦想”的企业理念,通过国际化的建筑设计和高品质服务,成为区域内的商务标杆。
五、物业公司介绍 北京高力国际物业管理有限公司负责大厦的日常运营,提供24小时安保、清洁维护及设施管理服务
六、空调制冷与供暖 系统类型:集中式中央空调(VAV系统),由约克品牌提供,支持分区控制。 开放时间:工作日08:30-19:00,周末09:00-20:00,确保办公环境舒适。 节能设计:采用环保建材与雨水回收系统,降低能耗。
七、入驻企业情况 世茂大厦吸引了多元化的知名企业,包括: 传媒与科技:华宇传媒、未来广告、富士施乐。 金融与投资:招商信诺、金宝期货、匀丰资产。 餐饮与零售:肯德基、星巴克、必胜客、玲珑小镇。 其他行业:奥乐多餐饮、河北钢铁、宣亚传媒。
总结 世茂大厦凭借CBD核心区位、灵活办公空间、智能化设施及完善配套,成为企业办公优选。